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鹤壁市山城区鹿楼乡寺湾村传统村落保护发展规划(2018—2035)

时间:2018-10-10 08:39:36  点击次数:

 

 

第一章 总则

 

第一条  规划指导思想

1、深入挖掘寺湾村的价值特色和历史文化内涵,客观评价历史文化资源,确定科学的保护目标和手段。

2、重视保护传统村落的整体传统风貌。

3、贯彻“保护为主,抢救第一、合理利用、加强管理”的文物保护方针

4、坚持“以保护为主,保护和利用相结合”的可持续发展思想。

5、把握全局,统一规划;分清主次,突出重点;分期整治,留有弹性。

第二条  规划原则

1、历史真实性原则

2、风貌完整性原则

3、合理利用、可持续发展原则

4、物质遗产与非物质文化遗并重原则

第三条  规划目标

1、传统资源得到有效保护与传承。

2、人居环境得到明显改善。

3、发展能力得到提升。

第四条  规划期限

本次传统村落规划期限2018-2035年。

近期:2018-2022

远期:2023-2035

第五条  规划范围

本次规划编制范围为两个层次:

村域范围:寺湾村行政辖区,包括规划划定的环境协调区。

村落范围:寺湾村落区域,包括规划划定的核心保护区及建设控制区。

第二章 村落特征分析与价值评估

第六条  特征分析

1、选址和自然景观环境分析

古人选址非常看重山水,泗河自西向东流淌,在寺湾村这里形成了环形的水湾,村落沿泗河北岸自西向东延伸建造,村落西傍巫山,东望凤凰山,北临枫岭,体现了“择水而居”的村庄选址特点。

2、整体风貌和传统格局分析

“背山(巫山、凤凰山)面水(泗河)、临河(泗河)而居”

寺湾传统村落西傍巫山,东望凤凰山,北临枫岭,南依广福寺(俗称文学寺),整个村落沿泗河北岸自西向东延伸建造,村内大多数民居为传统的合院形式,村子内部重重院落相连,形成泗河环绕、巷道交错、院落毗邻相接的肌理形态,体现了人居环境的生态、形态和意态的有机统一。

第七条  价值评估

1、历史价值——悠久的历史、丰富的历史遗存

2、文化价值——红色文化、农耕文明、民俗文化

3、艺术价值——优美的田园景光、和谐的山村景致

4、科学价值——与环境和谐共生

5、旅游价值——红色革命旧址

 

第三章 总体保护策略与保护内容

第八条  总体保护策略

1、划定科学合理的保护范围,构建分级、分层次的保护体系。

2、保护村域的自然和历史环境,包括地形地貌、与历史文化密切相关的历史环境等。

3、保护村落传统格局与历史风貌、空间尺度和与其相互依存的自然景观和环境。

4、保持历史街巷格局、宽度与尺度不变,整治公共空间环境,维护村落空间肌理。

5、保护历史建筑,改造与传统风貌不协调的建筑,保护村落整体风貌。

6、挖掘、延续各项非物质文化遗产,使其成为豫北村落传统文化的集中展示地,提升村落内涵。

7、禁止有污染行为,禁止对自然环境的破化行为,保护完整的区域环境格局和良好的生态环境。

8、完善配套基础设施,引导电力电信架空线路逐步地埋,营造良好的生活条件和完整的传统风貌。

9、加强消防及防洪设施建设,提高综合防灾能力。

第九条  保护内容

寺湾村传统村落保护内容包括物质文化遗产和非物质文化遗产两大部分,重点保护为寺湾村庄范围内的保护内容及区域环境格局。

 

第四章 村落保护区划与保护控制要求

第十条  保护区划

寺湾村落保护范围约为1.3平方公里,分为核心保护区、建设控制区两个层次。另外在建设控制区以外划定环境协调区。其中:核心保护范围约为1.27公顷;建设控制区约为9.1公顷;环境协调区总面积约1.2平方公里。

第十一条     保护控制要求

1、核心保护区保护控制要求及保护措施

1)保护控制要求

1)对于核心区尚未核定为文保单位的登记不可移动文物,严格按照《文物法》相关规定和程序进行保护和修缮。

2)确保此范围内的建筑物、街巷不受破坏。建筑层数控制为2层以下,建筑屋脊高度不得超过7.5m,确保村落的古朴风貌。

3)建设活动要按照保护规划执行,其外观造型、体量、色彩、高度都要与保护对象相适应。

4)要改善原有的基础设施条件,逐步提高人居生活环境质量。

5)要完善标识系统与公共服务设施,并保持风貌的整体统一性。

6)合理利用,禁止过度开发对村落造成破坏。

2、建设控制区保护控制要求及保护措施

1)在此保护范围内的一切建设活动均应经规划部门、文物管理部门等审核、批准后才能进行。

2)建设控制区内,与保护区街巷有对景关系区域的建筑体量、色彩、材质要严格控制,保证景观的连续性。

3)在此区域内新建、翻建、改建、扩建房屋的,其色调、体量、高度、形式等应当符合整体风貌要求,并保证村落选址、村落轮廓线和主要视线走廊不受影响。

4)在建设控制区采取整治和逐步改造的保护方式,通过建筑缓冲在核心保护区外配套一些基础设施、公共服务设施等。严格保护和延续村落空间脉络及街巷组织体系,融物质环境与历史环境和生活空间的保护于一体,展现街区传统风貌。严格控制建筑体量,与传统的尺寸相协调;保护和延续传统风水景观格局,严加保护村庄周围山体、村前农田、古树等自然要素,使村落健康、有机地生长。

 

第五章 村落格局与风貌保护规划

第十二条     传统风貌与整体格局保护

1、传统村落格局保护做到以下几点:

1)建筑的选址原则不变;

2)边界不变;

3)节点不变;

4)道路街巷格局不变;

5)建筑风格不变;

2、整体延续性保护

结合寺湾“背山面水,临河而居”的村落格局特点,使寺湾村形成完整有序的山、水、田、园、村相互交融、交相辉映的自然生态景观系统,促进寺湾生态保护与利用的协调发展。

第十三条     传统院落保护

严格保护院落传统格局,拆除院落内的临时建筑及非传统形式建筑,保护院落格局中的传统部分,整治非传统部分,完善院落格局;拆除后空地内新建建筑严格遵守传统院落布局要求,建筑形式严格遵守传统形式,新建建筑不得破坏院落传统风貌。

第十四条     传统建筑保护

传统建筑保护主要包括建筑的形式、材质、色彩、细部、功能等内容:

第十五条     历史环境要素保护

历史环境要素包括历史街巷、古树、古井等能体现寺湾村传统特色和典型特征的构筑物和环境要素,它们与民居建筑群共同体现传统村落的历史风貌,应该受到合理有效的保护。

 

 

第六章 建筑分类保护与整治规划

第十六条     建筑分类评估

规划根据《历史文化名城名镇名村保护条例》和住房城乡建设部文化部国家文物局财政部关于印发《传统村落评价认定指标体系(试行)》的通知,对寺湾村的建筑进行分类评估。

建筑年代评价:将寺湾村建筑分为清代建筑、民国建筑、50-70年代建筑、80年代至今建筑。对于清代建筑、民国建筑,及民国后具有历史研究价值的建筑应进行重点保护。

建筑质量评价:根据现存建筑主体结构及房屋墙体、门窗的情况将建筑质量分为三类:建筑质量较好、建筑质量一般、建筑质量较差。重点保护区内的质量一般和较差的建筑进行重点修缮。

建筑风貌评价:根据现存建筑的建造年代、历史文化背景、空间布局、建筑形式、装饰艺术等,将寺湾村落中的建筑风貌分为五类,即:历史建筑、建议历史建筑、传统建筑、风貌协调建筑、风貌不协调建筑。

建筑高度评价:整个村落中建筑大部分为一层、有部分二层、三层及以上建筑,其中一层建筑均匀的分布在村落中,二层建筑主要集中在李氏古宅片区和村委会片区,三层建筑主要集中在西北角和东北角的新农村片区。

 

 

第十七条     建筑分类保护和整治措施

1)保护修缮

划定核心保护区和建设控制区,确保文物的安全以及历史风貌的完整,制作标志说明。保护修缮项目包括:墙体、墙面、屋面、地面、天花板、门窗、雕刻、院落等。

2)保留

对此类建筑应保留其现状,保持其传统风貌,不影响村民的正常使用。如局部与传统风貌建筑差异较大,应本着与传统风貌协调的原则进行整治。

3)整治

对此类建筑应按照传统建筑风格进行屋顶形式、外立面改善并对其内部允许进行整治、更新,以改善居住和使用条件,使其整体风貌与传统建筑相协调的同时适应现代生活方式。

4)拆除

对拆除类建筑应采取审慎措施,并结合近远期改造采取弹性方案。

 

 

第七章 非物质文化遗产的保护

第十八条     保护内容

寺湾村流传下来的非物质文化遗产较多,其中具有传承价值的非物质文化遗产有逗金龟、河南坠子、正月庙会、李氏族谱等。

第十九条     文化空间的保护要求及措施

1、全面梳理寺湾村历史上存在的庙宇、祠堂等公共建筑以及庙会等非物质文化展示场地的相关资料。

2、建立历史信息标识系统,设立标示牌标识历史公共建筑、传统街巷路名等的相关历史信息。

3、保护与历史村落空间格局密切相关的重要公共设施,包括李氏祠堂等现存重要公共建筑,对于历史城墙遗址等已消失的重要信息,结合现状条件采用标识、格局展示等方式进行多手段展示。

 

 

第八章 村落发展规划与展示利用规划

第二十条     发展利用原则

1、保护、利用、发展和谐统一的原则

2、以人为本原则

3、文化传承原则

4、经济、社会、环境相协调原则

第二十一条 村落发展利用定位

以“背山面水,临河而居”的自然生态环境为载体、以刘邓大军红色文化和传统豫北民居建筑为特色、以发展红色旅游业和休闲农业为引导,将寺湾村打造成休闲农业及旅游观光业及一体的红色田园风光宜居村落。

第二十二条 村落发展利用的目标

1、自然的原生态

2、生活的原状态

3、文化的原美态

 

 

第九章 基础设施和环境改善规划

第二十三条 道路系统规划

1、村内主要道路

对村内主要道路进行透水混凝土路面铺设,规划路面宽度6米。

2、村内次要道路

对村内次要道路进行砂石路面等仿古路面铺设,规划路面宽度3米。

3、村内巷道

村内巷道为连接村内主要道路和民居之间的街巷,路面宽保持传统村落的肌理和尺度。对村中背街小巷进行修复(片石或块石路面),并设立巷名,以木质路牌的形式安装在适当位置,增加辨识度。

第二十四条 给水工程规划

改善、扩建寺湾村取水设施。水源取自山城区市政统一供水,供应寺湾村生活用水。

给水管道管应沿现有或规划道路敷设,管线应尽量沿巷道和院落墙角单侧浅埋铺设。供水管网布置形式应采用环状与枝状相结合方式。

第二十五条 排水工程规划

污水管道的铺设采用枝状的形式,排水管道按自然地势,组织雨水、污水排向村落东南侧的市政污水管道,其他范围雨水以地表径流为主,就近排放到沟渠坑塘和林地田地。

规划污水干管管径为600mm,支管管径为300mm。污水量按生活用水量的85%计算。

第二十六条 电力设施规划

对村庄的10KV电力线路进行升级改造,与城区统筹规划。

民居按每户4KW计算,公共设施按每所9.5KW计算。核心保护区内电力线路全部地埋,建设控制地带内近期采用架空敷设,远期逐步转入地下。

保留村内变压器,并加强绿化掩映,不对整体风貌产生影响。

第二十七条 电信工程规划

现状架空电话线路逐步改造为直埋式地下电缆敷设。在村委会附近设置公用电话。逐步取消户外天线,实现有线电视线路与电话电缆的同沟敷设。在村内分设电视前端控制箱,电视信号经由村内的分配-分支网络覆盖整个村内的用户。

在村落综合服务中心设置邮政点,服务村落的邮政业务。

电话入户率达到100%,有线电视入户率达到90%

第二十八条 环卫设施规划

1、公共厕所

规划在寺湾村落范围内设置公共厕所5处。

2、垃圾收集处理体统

建设相应的垃圾收集、运输系统,将垃圾收集后运送到鹤壁市山城区垃圾处理厂进行处理。

1)垃圾箱

在村庄主、次干道等人流密集的区域按每80米设置一个,在人流较少的道路等按每100米设置一个。

2)垃圾中转站

规划在寺湾村建一处小型垃圾转运站,并配备一定数量的运输车和工作人员。

 

 

第十章 保护规划分期实施方案

规划总体期限为2018-2035年,其中近期为2018-2022年,远期为2023-2035年。

第二十九条 近期实施项目

1、公共设施保护建设:

入口停车场,面积为1000平方米。

2、传统村落保护:

1    李氏古宅修缮;

2    刘邓故居院落修缮;

3    李家大院修缮;

4    举人院修缮;

5    李东交宅院修缮

6    肖家院修缮;

7    李长喜院落修缮;

8    李新国院落修缮;

9    李全喜院落修缮;

10  李海风院落修缮;

11  李霞院落修缮;

12  李氏祠堂修缮;

13  广福寺修缮;

14  七仙姑庙修缮;

15  菩萨庙修缮;

16  五条历史街巷风貌整治。

3、基础设施保护建设:

1    道路:整修道路长度约6千米。

2    给排水:村落给排水系统完善;

3    环卫:建设垃圾中转站一座,配备垃圾运输车一辆,安装垃圾桶27个。

4    电力电讯:村落电网改造。安装仿古路灯供30盏。

5    消防设施:在村落内配置消防栓和消防水井。

 

 

第十一章 保护规划实施保障措施

第三十条     宣传教育

传统村落保护利用要调动农民积极性。要加大宣传力度,使农民群众认识到传统村落保护的意义以及与其切身利益的关系,引导和鼓励全体村民参与传统村落保护与利用。

保护利用要尊重村民自治的权利。地方政府应充分尊重原住民的知情权、自治权、参与经营权、决策权和监督权。

第三十一条 规划实施保障措施

1、成立专门的保护机构

2、制度保障

3、组织与人力保障

4、资金保障

5、加强保护规划实施管理。

6、制定保护发展相关优惠政策,鼓励村民在村落从事商贸等相关服务业。

 

发展规划及图集.zip
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